MIEJSCE, W KTÓRYM CZAS PŁYNIE WOLNIEJ

Zapraszam na prezentację WYJĄTKOWEJ, SIELSKIEJ NIERUCHOMOŚCI, położonej wśród zieleni, łąk i wiejskich krajobrazów, w malowniczej miejscowości Chronów, w gminie Nowy Wiśnicz.

To miejsce stworzone dla osób, które marzą o:
życiu bliżej natury
własnym siedlisku z klimatem
komfortowego domu do całorocznego zamieszkania
miejsca do życia blisko natury
nieruchomości, która może być również idealnym domem weekendowym lub wakacyjnym
agroturystyce i slow life
ekologicznych uprawach, zielarstwie i permakulturze
organizacji warsztatów jogi, retreatów i wydarzeń rozwojowych

Tutaj odnajdziesz przestrzeń, ciszę i prawdziwy oddech od miasta.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 9 700 m²

duży teren dający prywatność i kontakt z naturą
piękne widoki i otoczenie zieleni
idealne miejsce do odpoczynku i regeneracji

DOM PRZYTULNY I FUNKCJONALNY
powierzchnia użytkowa: 52,15 m²
powierzchnia całkowita: 85 m²
powierzchnia zabudowy: 84,05 m²

PARTER
kuchnia 8,95 m²
salon z jadalnią 22,80 m², wysokość 2,70 m
sypialnia 11,95 m², wysokość 4,58 m
łazienka 4 m²
korytarz 4,45 m²

PODDASZE
powierzchnia: 32,85 m², wysokość 1,75 m
możliwość aranżacji dodatkowych pokoi lub przestrzeni rekreacyjnej

TECHNOLOGIA I STANDARD
dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową
ściany: pustak YTONG, pustak ceramiczny oraz konstrukcja drewniana
stropy drewniane belkowe
naturalny, ciepły charakter nieruchomości
idealna baza pod siedlisko premium lub klimatyczną agroturystykę

BUDYNEK GOSPODARCZY DODATKOWY POTENCJAŁ
Na działce znajduje się również duży, funkcjonalny budynek gospodarczy wraz z garażem, który można wykorzystać jako:
pracownię
warsztat rzemieślniczy
stajnię lub zaplecze gospodarstwa
salę warsztatową
magazyn lub przestrzeń usługową

MEDIA I UDOGODNIENIA
prąd
przydomowa oczyszczalnia ścieków
studnia (na działce sąsidniej)
gaz w drodze gminnej

ogrzewanie:
kominek Maktoterm Turbokominek III 10 kW
klimatyzacja

światłowód
monitoring

Dojazd drogą utwardzoną gminną.

LOKALIZACJA NATURA I DOBRA KOMUNIKACJA
Bochnia 14 km
Nowy Wiśnicz 8 km
Lipnica Murowana 7 km
Brzesko 12 km
Autostrada A4 - 18 km
Kraków 55 km
Tarnów 46 km

szkoła / przedszkole / sklep ok. 1 km

PRZEZNACZENIE MPZP
CZĘŚĆ BUDOWLANA OK. 30 ARÓW (7MN)

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
możliwość usług nieuciążliwych
możliwość budynków gospodarczych i garaży

maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
możliwość realizacji działalności związanej z:
agroturystyką
warsztatami rozwojowymi
działalnością ekologiczną
rękodziełem i usługami slow-life

POZOSTAŁA CZĘŚĆ TERENY ROLNE I ZIELENI (ZR / R)
łąki i pastwiska
zieleń naturalna i nieurządzona
możliwość dolesienia
idealne pod:
ekologiczne uprawy
ogród permakulturowy
zioła i lawendę
sad lub mini gospodarstwo

OTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
To miejsce doskonale sprawdzi się jako:
całoroczny dom do życia
klimatyczny dom weekendowy
siedlisko z duszą
agroturystyka premium
miejsce warsztatów jogi i retreatów
przestrzeń terapeutyczna lub artystyczna
ekologiczne gospodarstwo lub zielarnia

ATUTY OFERTY
PRAWDZIWY WIEJSKI KLIMAT
DUŻA DZIAŁKA 9700 m²
PIĘKNE OTOCZENIE NATURY
DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY
ŚWIATŁOWÓD I MEDIA
POTENCJAŁ POD AGROTURYSTYKĘ
IDEALNE MIEJSCE NA SLOW LIFE

PODSUMOWANIE
To WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ SPOKOJU, PRZESTRZENI I BLISKOŚCI NATURY.

Miejsce z duszą, w którym można zwolnić tempo, stworzyć własne siedlisko lub rozwinąć działalność opartą na harmonii, zdrowiu i kontakcie z przyrodą.

To nie tylko dom.
To styl życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Współpraca z pośrednikami mile widziana.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-46-DS-DUO001/3/4