Działka z potencjałem w Chronowie | 35 ar | część budowlana + prywatny teren zielony

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 35 ar, położona w miejscowości Chronów, w gminie Nowy Wiśnicz. To idealna propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, zieleni i ciszy, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do miasta.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co znacznie ułatwia i przyspiesza proces budowy. Z przodu działki bez problemu można wybudować dom, natomiast tylna część stanowi teren rolny z licznymi drzewami - idealny na strefę relaksu, palenisko, altanę lub prywatny leśny zakątek.

Podstawowe informacje
- Lokalizacja: Chronów, gm. Nowy Wiśnicz, pow. bocheński
- Numer działki: zostanie nadany z podziału działki nr 22/3
- Powierzchnia: ok. 35 ar (działka w trakcie podziału - mapa podziałowa w ofercie)
- Wymiary: zaznaczone na mapie dołączonej do ogłoszenia
- Cena: 149 000 zł
- Księga wieczysta bez obciążeń
- Możliwość zakupu na kredyt

Przeznaczenie w MPZP
- ok. 23 ar - 36 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (bez konieczności uzyskiwania WZ)
- ok. 12 ar - 39 ZR - tereny zieleni / rolne
Taki układ działki zapewnia komfort budowy domu oraz prywatną przestrzeń rekreacyjną w otoczeniu natury.

Dlaczego warto?
- Duża część budowlana - idealna pod dom jednorodzinny
- Prywatny las na działce - wyjątkowy klimat i naturalna strefa wypoczynku
- Cisza i zieleń - urokliwa, spokojna część Chronowa, w sąsiedztwie pojedynczych domów
- Dogodny wjazd - bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej
- Bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do Brzeska (8,5 km), Bochni (11 km) i autostrady A4 (12 km)

Media:
- prąd - na działce sąsiedniej
- gaz - na działce
- woda - studnia na działce
- kanalizacja - brak (do wykonania szambo)

Lokalizacja i dojazd
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej:
- Brzesko - 9 km
- Bochnia - 11 km

Dojazd samochodem:
- DK75 - 5 min
- Brzesko - 9 min
- autostrada A4 - 12 min
- Bochnia - 13 min
- stacja PKP - 15 min
- Kraków - 35 min

Infrastruktura w pobliżu:
- szkoła podstawowa / przedszkole - 1,4 km
- sklep spożywczy - 3,8 km
- paczkomat InPost - 4 km
- apteka - 4 km
- ośrodek zdrowia - 4,1 km
- stacja paliw - 5,3 km

Miejsce z potencjałem
To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z urokiem natury. Działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu rodzinnego, ale również jako inwestycja lub lokata kapitału w rozwijającej się okolicy.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości