Chronów - duża działka z MPZP - 47 ar przestrzeni

Szukasz działki, która daje swobodę zagospodarowania i jasne zasady zabudowy? Ta nieruchomość w Chronowie (gmina Nowy Wiśnicz), objęta MPZP, oferuje aż 47 arów powierzchni, w tym dużą część budowlaną oraz prywatny teren zielony z drzewami.

Na terenie działki znajdują się drewniany dom oraz stodoła. Budynki mogą zostać zaadaptowane do własnych potrzeb lub wyburzone, w zależności od koncepcji nowego właściciela.

Plan miejscowy - jasno określone przeznaczenie terenu
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i pozwala rozpocząć budowę bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
- ok. 30 ar - 36 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- ok. 17 ar - 39 ZR - tereny zieleni / rolne

Część budowlana daje swobodę realizacji domu jednorodzinnego, natomiast pozostały teren - porośnięty częściowo drzewami - idealnie nadaje się na prywatną strefę wypoczynkową, altanę, palenisko czy leśny ogród.

Podstawowe informacje
- Lokalizacja: Chronów, gm. Nowy Wiśnicz, pow. bocheński
- Powierzchnia: ok. 47 ar (działka w trakcie podziału - mapa w ofercie)
- Numer działki: zostanie nadany z podziału działki nr 22/3
- Wymiary: zaznaczone na mapie dołączonej do ogłoszenia

Atuty nieruchomości
- duża powierzchnia - komfortowa przestrzeń pod dom i ogród
- naturalne otoczenie i liczne drzewa na terenie działki
- spokojna, kameralna okolica z luźną zabudową
- bezpośredni wjazd z gminnej drogi asfaltowej
- bardzo dobra dostępność komunikacyjna - blisko Brzeska, Bochni i A4

Media:
- prąd - na działce sąsiedniej
- gaz - na działce
- woda - studnia na działce
- kanalizacja - brak (do wykonania szambo)

Lokalizacja i dojazd
Działka położona jest w zielonej i spokojnej części Chronowa, co zapewnia ciszę oraz prywatność na co dzień. To propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Brzesko znajduje się w odległości 9 km, Bochnia - 11 km, a do granic Krakowa można dojechać w około 35 minut, co czyni lokalizację bardzo komfortową.

Dojazd samochodem:
- DK75 - 5 min
- Brzesko - 9 min
- autostrada A4 - 12 min
- Bochnia - 13 min
- stacja PKP - 15 min
- Kraków - 35 min

Infrastruktura w pobliżu:
- szkoła podstawowa / przedszkole - 1,4 km
- sklep spożywczy - 3,8 km
- paczkomat InPost - 4 km
- apteka - 4 km
- ośrodek zdrowia - 4,1 km
- stacja paliw - 5,3 km

Dla kogo?
To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnym miejscu, ale także dla inwestorów szukających działki z potencjałem.

Cena: 169 000 PLN

- Księga wieczysta bez obciążeń
- Możliwość zakupu na kredyt

Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce, które najlepiej ocenić na żywo.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości